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각종 돈 관련 8

[생각] 내가 생각하는 투자원칙

이번 포스팅에서는 제가 지금까지 책을 읽으며 생각해 온 투자 원칙에 대해서 정리해 보고자 해요. 물론 제가 경제학을 전공한 적도 없고, 책을 많이 읽은 사람도 아니지만, 오히려 그렇기에 평범한 직장인의 눈높이에서 여러분들과 공유할 수 있는 게 적어도 조금은 있을 것 같아서 이렇게 글을 적게 되었네요. 1. 확률은 이 전의 일들과 독립적으로 발생한다. 말은 매우 쉬운데 실전에 적용하려 보면 웬지 모르게 그렇지 않을거 같은 그런 원칙이라 보시면 될거 같아요. 예를 들어보는게 어떨까요? 우리에게 가상의 아주 공정한 주사위가 있다고 가정해 볼게요. 1이 나올확률은 이론상 1/6 이겠죠? 두 가지 시나리오를 가정해 볼게요. 1) 만약 주사위를 10번 굴렸는데 1빼고 나머지 숫자가 골고루 나왔을 때, 2) 10번 ..

각종 돈 관련 2022.06.06

[투자] 주식을 해야하는 이유

얼마전에 아내와 투자에 관해서 이야기를 나눈적이 있었어요. 저희는 군인공제에 일정 금액 넣고 있는데 예금된 금액 중 90퍼센트를 대출 할 수 있는 서비스가 있거든요. 얼마전에 확인해보니 대출이자는 3.59, 예금이자가 3.6 복리라더군요. 그러면 돈을 가져다 쓰는게 더 이득이라는 생각에 아이들한테 증여세도 안내고 물려줄 겸 (미성년자 자녀에게 10년간 2천만원 한도 증여 가능) 군인공제의 돈을 빌려서 아이들 주식계좌를 열고 거기에 주식을 좀 사주려 했죠. 아내는 투자에 있어서는 엄청 보수적인 사람이었고 저도 결혼당시에는 이에 동의했습니다. 엄청 돈 벌려는 생각말고 우리가 번돈이나 알뜰살뜰 잘 쓰자라는 생각이었죠. 2021년 여름부터 친구의 투자 포트폴리오를 보며 조금씩 관심을 가지기 시작했고 혹여나 아이..

[투자] 지금이라도 시작해야 하는 이유

돈은 우리 생활에 없어서는 안되죠. 많은 사람들이 추구하는 가치가 되어버리기도 했고요. 무엇보다도 요즘은 받는 월급이 다른 것들에 비해 상대적으로 부족하니까 더욱 그런 것 같아요. 예전에는 몇년만 열심히 일해도 집값을 벌 수 있었다면 지금은 평생 일해도 집을 사는 건 불가능에 가깝죠. 해결책 그럼 뭘 해야할까요? 월급으로는 한푼도 안쓰고 애도 안낳고 와이프랑 둘이서 열심히 벌어서는 집도 살 수 없는데. 다른 여러 똑똑하신 분들은 다른 방법을 추천해 주실지 모르겠지만 저는 주식을 추천드립니다. 저도 예전에는 공부를 많이 한 사람만이 주식투자에서 많은 돈을 벌 수 있다고 믿었는데요. 과연 그럴까요? 뭐 그럴 가능성도 없진 않지만 "부자들의 생각법"에 보면 비둘기에게 임의로 버튼을 누르게해서 매수와 매도를 한..

[투자] 적정 레버리지 비율

이번 포스팅에서는 제가 직접 짜본 코드와 백테이팅 결과를 활용해서 최적의 레버리지 배율을 찾아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 블로그를 시작한 이래로 처음으로 제가 짠 코드를 공유드리는 것 같아서 살짝 긴장이 되기도 하네요. 이번 포스팅에서 레버리지 배율을 찾아보겠다 말했죠. 그러니 다음 포스팅은 그 배율을 이용한 예상 수익도 한 번 계산해 보도록 하겠습니다. 먼저 이번 글은 파이썬을 이용한 데이터를 활용했습니다. 자료는 야후 파이낸스에서 가져왔습니다. 먼저 아래 링크로 가시고요. https://finance.yahoo.com/quote/%5EIXIC/history?period1=34560000&period2=1630886400&interval=1d&filter=history&frequency=1d&in..

주린이의 주식 공부

안녕하세요 여러분. 오늘(2021년 9월 5일)은 제가 지금까지 주식을 공부하면서 느낀 점에 대해서 공유드리고자 합니다. 꼭 써야만 되는 건 아니지만 그래도 "투자는 개인의 몫"이라는 말이 있죠? 아직은 제가 유명한 사람도 아니고 돈도 많지도 않지만 저는 정말 제가 맞다고 믿고 있거든요. 여러분들이 손실을 봤다고해서 제가 보전해 드릴 순 없지만 저는 이 글에 녹일 제 신념을 제 자녀들에게도 똑같이 말할거고요. 제 친한 사람은 물론 제가 다시 태어난다면 다시 이렇게 할 겁니다. 여튼 오늘도 잡설이 길었는데 이제 그만 각설하고 본론으로 들어가시죠. 1. 개인투자자는 시장을 이길 수 없다. 항상 이길 수 없는 건 아니죠. 주위를 둘어보세요. 한 달에 20퍼센트를 먹었다. 따따상 가봤다 등등 그런 사람들 많잖아..

[투자] QLD 예상 수익 시뮬레이션

요전 포스팅에서 적정 레버리지 비율에 대해서 알아봤는데요. https://jai-lab.tistory.com/entry/%EC%A0%81%EC%A0%95-%EB%A0%88%EB%B2%84%EB%A6%AC%EC%A7%80-%EB%B9%84%EC%9C%A8 적정 레버리지 비율 이번 포스팅에서는 제가 직접 짜본 코드와 백테이팅 결과를 활용해서 최적의 레버리지 배율을 찾아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 블로그를 시작한 이래로 처음으로 제가 짠 코드를 공유드 jai-lab.tistory.com 이번 포스팅에서는 이제 레버리지 비율을 2배로 고정시켜 놓고 우리가 얼마나 수익을 얻을 수 있는지 한 번 계산해보도록 하겠습니다. "NSD.csv" 파일 받는 방법은 위에 있으니 위 링크에서 참고해 주세요. 마찬가지로 필..

주택청약

들어가기 주택청약저축은 "새 아파트"를 분양받기 위한 저축이에요. 아파트를 살 수 있는 분양권을 지원하기 위한 제도고요 분양을 받고 난 후에는 재가입도 가능합니다. 근데 왜 다들 아파트 분양을 받고 싶어할까요? 분양받은 집은 무조건 비싸진다는 건 사실일까요? 아파트를 분양 받는 것에 최대 이점은 분양가 상한제로부터 옵니다. 분양가 상한제란 건설사가 지으려는 주택의 가격을 마음대로 올릴 수 없고 택지비와 건축비를 기준으로 한 상한선까지만 올릴 수가 있는 것입니다. 따라서 대부분의 경우 주변 시세보다 저렴한 경우가 많아서 분양이 되자마자 어느정도 이득이 되는 건 사실입니다. 또한, 당장 목돈이 없어서 주택을 구할 수 없는 경우에도 청약에 당첨이 되면 입주까지 시간이 있기 때문에 (단점일 수도 있지만) 여유있..

주택 소유시 내야 할 세금

안녕하세요. 오늘은 부동산과 관련하여 주택을 소유하게 되었을 때 내야하는 세금의 종류와 대략적인 계산을 한 번 해보려 합니다. 정부가 내어 놓은 여러 정책들 덕분에(?) 우리가 내야 할 세금에도 여러 번 변동이 있었는데요. 최대한 최신 정보에 기반하여 어떤 세금이 연관 되어 있는지 알아볼까 해요. 혹시나 잘못된 정보가 있다면 댓글 남겨주세요. 아! 그리고 아래 포스팅 할 내용들은 음.. 말을 좀 조심해야 할 것 같지만 저같은 일반 서민 기준, 청약으로 집을 구해야하고 가능한 서울 근처에 살고 싶은 사람 기준, 이전에는 보유하고 있는 집이 없는 사람 기준으로 작성되었다고 보시면 될거같아요. 따라서 집이 10억이 넘거나 미리 집을 보유하고 있거나 부모님이 엄청 많이 물려주셨거나 하는 분들은 아마 도움이 안될..